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林家巷96号小区 成为“智慧小区”

林家巷96号小区 成为“智慧小区”

分类:
民生
来源:
宜宾晚报
发布时间:
2019年11月20日

宜宾晚报11月20日讯(记者 蒲本茂 翠屏区合江门街道东街社区下辖的林家巷96号小区有住户49户,常住人口147人,流动人口50人,出租房屋18间。小区修建年代久远,本是翠屏区司法局原职工宿舍,自房改和司法局搬离后,该小区基本处于无人管理状态。近段时间,东街社区牵头,对林家巷96号进行改造,推行无物业小区“一有、两全、三通、四型”管理机制,让林家巷96号小区成为了“智慧小区”。

“一有”———有主体(小区业主委员会)。东街社区积极指导小区全体业主于2016年8月召开业主大会,依法、依规按程序成立业主委员会,拟定小区公约和相关自治制度,由业主委员会负责小区日常事务的联系和处理,实现了小区的自我管理和自我服务。

“两全”———小区环卫和安防设施齐全。社区不断提高小区全体业主的爱卫意识和安全防范意识,通过“以奖代补”形式将小区原有陈旧破烂的环卫设施进行换新,在小区内安装5个摄像头和监控设备,在各单元楼梯口安装门禁系统,实现了小区安全、卫生、整洁、有序。

“三通”———小区道路畅通、路灯通、下水道疏通。社区以宜宾市创建全国文明城市为契机,积极争取筹措资金近10万元对小区地面、下水道、外墙、损坏雨篷、私拉乱接线路、违章建筑、乱堆乱放、路灯等进行整治,让小区面貌焕然一新。

“四型”———采取物业管理公司、社区代管、居民自治、单位共驻共建“四型”模式综合对小区进行管理。小区通过市场化引入“互联网+物业管理”模式,开展“智慧小区”建设,利用鑫联ERP管理系统快速传递政务信息、居民办事指南、各类社区动态,简化了工作流程,方便了居民办事,提高了工作效率。同时,提供一般维修、维护、安防、家政、日用品等上门服务,为居民安心、便捷、实惠的居家生活提供满意周到服务,实现“智慧小区”。驻区单位积极参与小区共驻共建,设立法治宣传走廊,努力打造“法治小区”。小区做到了自我管理、自我教育、自我服务,基本实现老旧小区物业管理常态化、长效化。

(责任编辑 曾春梅)

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